株式コード

stocks/8848

レオパレス２１

プライム不動産業[ 3月決算 ][ 優待: なし ]
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主要指標

FY2026 通期決算に基づく

ROE自己資本利益率。EPS÷BPS で算出。資本効率の指標
35.3%
自己資本比率自己資本÷総資産。財務健全性の指標
23.0%

※ PER・PBR・配当利回り・株価チャートは当サイトでは表示していません。最新株価・指標は外部リンクからご確認ください。

出来高の推移

直近25営業日の出来高平均を1.0倍としたときの、売買の活発さの推移です。

出来高は落ち着いている2026年7月31日(金) 時点

直近25営業日の平均出来高は、直近75営業日の平均とほぼ同じ水準です。

平常1.5倍以上3.0倍以上

その日だけ跳ねたか（当日 ÷ 25営業日平均）

表示: 2026年3月19日 〜 2026年7月31日

水準が上がってきているか（25営業日平均 ÷ 75営業日平均・1.0倍が横ばい）

直近営業日
1.3倍
水準トレンド
0.97倍
25営業日で1.5倍以上
2日
データ保有期間
2025年12月10日
〜 2026年7月31日

※ 上段は「その日の出来高 ÷ 直近25営業日の出来高平均」、下段は「25営業日平均 ÷ 75営業日平均」の倍率です（週次は週内の平均）。 下段は薄商いの銘柄で値が跳ねやすいため5点で平滑化しています。 出来高の増減が株価の上昇・下落を示唆するものではなく、特定銘柄の売買を推奨するものでもありません。 データの遅延・誤りが含まれる可能性があります。

事業内容・主力事業FY2026 有報

【事業の内容】当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社、連結子会社11社、持分法適用関連会社３社及びその他の関係会社１社により構成されており、賃貸事業を主たる事業としております。当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりであります。なお、次の３部門は「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項(セグメント情報等)」に掲げるセグメントの区分と同一であります。賃貸事業……………当社は自社所有物件の賃貸及び管理、建築請負したアパート等の一括借上による賃借物件の賃貸及び管理、アパート等の営繕工事、賃貸関連諸サービス及びブロードバンドサービス、…

セグメント別売上構成

  • 賃貸事業96.5%4,169億円
  • シルバー事業3.2%137億円
  • その他事業0.3%12億円

経営方針・中期経営計画FY2026 有報

【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】文中の将来に関する事項は、原則として当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。(1) 経営方針当社は、2026年3月期から2028年3月期までの3カ年を対象とする中期経営計画「New Growth 2028」を策定いたしました。レオパレス２１の価値創造で、賃貸住宅を中心とする住まいの領域において、イノベーティブで持続可能なサービスの提供を続け、これからも社会に必要とされる企業であり続けることを重点テーマとし、将来の事業環境を見据えて当社のあるべき姿を明確にし、賃貸事業及び開発事業を主軸とする事業基盤の強化を図るとともに、…

中期経営計画・IR資料（レオパレス２１公式IR）古い順・最後が最新

大株主FY2026 有報

  • 1千鳥合同会社26.09%
  • 2株式会社ＵＨ Ｐａｒｔｎｅｒｓ２15.61%
  • 3日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)6.54%
  • 4ＭＳＩＰ　ＣＬＩＥＮＴ　ＳＥＣＵＲＩＴＩＥＳ(常任代理人　モルガン・スタンレーＭＵＦＧ証券株式会社)3.75%
  • 5株式会社日本カストディ銀行（信託口）3.63%
  • 6光通信株式会社2.65%
  • 7ＭＬＩ ＦＯＲ ＣＬＩＥＮＴ ＧＥＮＥＲＡＬ ＯＭＮＩ ＮＯＮ ＣＯＬＬＡＴＥＲＡＬ ＮＯＮ ＴＲＥＡＴＹ－ＰＢ(常任代理人　ＢＯＦＡ証券株式会社)2.33%
  • 8レオパレス２１オーナー持株会2.16%
  • 9レオパレス２１取引先持株会1.71%
  • 10ＪＰ　ＭＯＲＧＡＮ　ＣＨＡＳＥ　ＢＡＮＫ　３８５７８１(常任代理人　株式会社みずほ銀行 決済営業部）0.99%

最新の決算（短信）

決算短信

今期実績

売上収益
4,448億円
前年比 +3%
純利益
149億円
前年比 -16.4%
EPS
45.14円

次期予測（会社予想）※会社が短信に記載した数値。将来予測であり保証ではありません。

売上収益
4,650億円
前年比 +4.5%
営業利益
385億円
前年比 +7%
純利益
222億円
前年比 +48.7%
EPS / 配当
69.88円
配当 15円
2026年5月15日の決算短信を見る ↗

政策保有株式（株式の保有状況）FY2026 有報

【株式の保有状況】① 投資株式の区分の基準及び考え方当社は、投資株式について、専ら株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益を受けることを目的とする株式を純投資目的である投資株式、それ以外の株式を純投資目的以外の目的である投資株式(政策保有株式)に区分しております。 ② 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式ａ．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容当社は、基本的に政策保有株式は保有しない方針であり、取引先や業務提携先との関係強化のために当該株式を取得することが当社事業に有用と認められ、…

役員・役員報酬FY2026 有報

役員報酬（区分別）

  • 社内監査役2名26百万円
  • 社内取締役6名4.18億円
  • 社外役員 (一括)6名84百万円

役員一覧

  • 持田　直道取締役常務執行役員特命担当42,000株
  • 鮫島　健一郎常勤監査役34,000株
  • 柴田　拓美取締役26,000株
  • 竹倉　慎二取締役執行役員経営管理本部長開発事業本部 副本部長24,000株
  • 吉野　二良常勤監査役12,000株
  • 宮尾　文也代表取締役社長社長執行役員開発事業本部長12,000株
  • 渡邊　顯取締役11,000株
  • 下吹越　一孝監査役6,000株
  • 早島　真由美取締役常務執行役員賃貸事業本部長5,000株
  • 中村　裕取締役4,000株
  • 劉　勁取締役
  • 山下　明男取締役
  • 村上　喜堂監査役
  • 石井　歓取締役

長期業績（最大15年）

年度売上収益純利益EPS配当ROE
20124,594億円16億円9.4円—4.8%
20134,543億円134億円74.85円—30.5%
20144,709億円157億円69.38円—19.8%
20154,832億円152億円57.73円—13.2%
20165,115億円196億円73.92円10円14.6%
20175,205億円204億円77.61円22円13.4%
20185,308億円148億円58.02円22円9.3%
20195,052億円-687億円-278.58円—-57.2%
20204,336億円-802億円-328.77円——
20214,090億円-237億円-84.88円——
20223,984億円119億円36.04円——
20234,064億円198億円60.22円——
20244,227億円421億円130.91円5円95.6%
20254,318億円179億円56.22円10円24.6%
20264,448億円149億円45.14円10円24.5%

株主構成（所有者別）FY2026 有報

  • 個人・その他35.1%
  • 外国法人等30.6%
  • その他法人17.8%
  • 金融機関12.0%
  • 証券会社4.5%
  • 外国個人0.1%

主要な子会社・関係会社FY2026 有報

  • あすか少額短期保険㈱賃貸事業連結 100%
  • プラザ賃貸管理保証㈱賃貸事業連結 100%
  • ㈱アズ・ライフケアシルバー事業連結 100%
  • ㈱レオパレス・スマイルその他事業連結 100%
  • ㈱レオパレス・リーシング賃貸事業連結 100%
  • Leopalace Guam Corporationその他事業連結 100%
  • Leopalace21 Singapore Pte. Ltd.賃貸事業連結 100%
  • レオパレス２１ビジネスコンサルティング(上海)有限公司賃貸事業連結 100%
  • ㈱レオパレス・パワー賃貸事業連結 73.2%
  • レオパレスグリーンエネルギー㈱賃貸事業持分 50%
  • 千鳥合同会社金銭債権、有価証券その他の投資用資産の取得、保有、管理及び処分等持分

設備・不動産FY2026 有報

主要な設備・拠点

本社・東京都 / 大阪支店・大阪府 / 湘南人材開発センター・神奈川県 / 新宿支店・東京都

費用内訳FY2026 有報

  • 給料手当215億円
  • その他販管費112億円
  • 業務委託・手数料75億円
  • 租税公課46億円
  • 広告宣伝費20億円
  • 業務委託・手数料19億円
  • 地代家賃17億円
  • 退職給付費用11億円
  • 減価償却費8.1億円
  • 役員報酬・賞与7.5億円
  • 貸倒引当金繰入額1.8億円

同業ポジション（ROE）

FY2026 のROEは22.2%（業種中央値 8.5%）。

業種中央値を上回っています。

役員報酬の決定方針FY2026 有報

【役員の報酬等】①役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項当社は、2025年８月８日開催の取締役会において、取締役の個人別の報酬等の内容にかかる決定方針を決議しており、当該決議に際しては、あらかじめ決議する内容について指名報酬委員会へ諮問し、答申を受けております。当社は、取締役の報酬等の額又はその算定方法の決定についての基本方針を以下の通りとしております。(1)当社の収益力に見合う、競争力のある報酬水準とする (2)各役員の職責に応じた水準とし、…

本情報は有価証券報告書（EDINET）に基づく事実の整理であり、投資勧誘・推奨を目的とするものではありません。有報全文を見る ↗

政府データ

国の調達2件特許299件認定4件

国の調達（受注）

  1. 2020/03/26林野庁178万円

    【関東森林管理局】入札番号４号　高尾森林ふれあい推進センター庁舎他１清掃業務

  2. 2019/03/07厚生労働省591万円

    平成３１年度島根労働局ほか県内各庁舎の清掃業務委託契約

認定・届出

  • ＤＸ認定制度経済産業省
  • ＤＸ認定制度経済産業省
  • 信託契約代理店登録金融庁
  • 前払式支払手段（第三者型）発行者登録金融庁

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※ 本ページは公開情報を機械的に整理したものであり、特定銘柄の売買を推奨するものではありません。