主要指標
FY2026 通期決算に基づく
- ROE自己資本利益率。EPS÷BPS で算出。資本効率の指標
- 6.5%
- 自己資本比率自己資本÷総資産。財務健全性の指標
- 53.9%
※ PER・PBR・配当利回り・株価チャートは当サイトでは表示していません。最新株価・指標は外部リンクからご確認ください。
出来高の推移
直近25営業日の出来高平均を1.0倍としたときの、売買の活発さの推移です。
直近25営業日の平均出来高は、直近75営業日の平均とほぼ同じ水準です。
その日だけ跳ねたか（当日 ÷ 25営業日平均）
表示: 2026年3月23日 〜 2026年7月31日
水準が上がってきているか（25営業日平均 ÷ 75営業日平均・1.0倍が横ばい）
- 直近営業日
- 0.7倍
- 水準トレンド
- 1.00倍
- 25営業日で1.5倍以上
- 3日
- データ保有期間
- 2025年12月10日
〜 2026年7月31日
※ 上段は「その日の出来高 ÷ 直近25営業日の出来高平均」、下段は「25営業日平均 ÷ 75営業日平均」の倍率です（週次は週内の平均）。 下段は薄商いの銘柄で値が跳ねやすいため5点で平滑化しています。 出来高の増減が株価の上昇・下落を示唆するものではなく、特定銘柄の売買を推奨するものでもありません。 データの遅延・誤りが含まれる可能性があります。
事業内容・主力事業FY2026 有報
【事業の内容】 当社グループは、当社（株式会社コーセーアールイー）及び連結子会社２社（株式会社アールメンテナンス、みらい保証株式会社）で構成されており、ファミリーマンション販売事業、資産運用型マンション販売事業、不動産賃貸管理事業、ビルメンテナンス事業を主な業務としております。 ファミリーマンション販売事業は、福岡都市圏を中心に首都圏、九州各県の中核市において、資産運用型マンション販売事業は、賃貸需要の高い福岡市中心部において、「理想の住まいづくり」の理念のもと、高品質を追求した分譲マンション「グランフォーレ」シリーズの企画・開発・販売を行っております。 なお、ファミリーマンション販売事業には、…
セグメント別売上構成
- ファミリーマンション販売事業62.6%63億円
- 資産運用型マンション販売事業30.0%30億円
- ビルメンテナンス事業3.5%3.6億円
- 不動産賃貸管理事業3.1%3.2億円
経営方針・中期経営計画FY2026 有報
【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。（1）経営方針 当社グループは、適正な利益水準を保持しつつ、資産価値の高いマンションを継続して供給し、堅実な成長を果たすことを目的として、2027年１月期から2029年１月期までの３ヶ年に係る中期経営計画を策定いたしました。 当該中期経営計画における経営方針は次のとおりであります。① ファミリーマンションの仕入においては、引き続き土地が高騰している福岡都市圏にこだわらず、より広域にリサーチし、より慎重に条件を検討し、収益を確保できるプロジェクトを着実に推進する。また、…
大株主FY2026 有報
- 1諸藤 敏一24.65%
- 2株式会社ＴＭＩトラスト20.68%
- 3グランフォーレ会2.78%
- 4株式会社合人社計画研究所1.18%
- 5株式会社旭工務店0.95%
- 6コーセーアールイー役員持株会0.85%
- 7九州建設株式会社0.79%
- 8株式会社三広0.63%
- 9株式会社ウェルホールディングス0.59%
- 10株式会社曙設備工業所0.39%
最新の決算（短信）
今期実績
- 売上収益
- 18億円
- 前年比 +81.7%
- 純利益
- -1百万円
- EPS
- -0.17円
※ 次期業績予想は、会社側が短信にて非開示としています。
政策保有株式（株式の保有状況）FY2026 有報
【株式の保有状況】① 投資株式の区分の基準及び考え方 取引相手との関係強化や発展を図る目的で保有する場合を純投資目的以外の目的である投資株式、それ以外を純投資目的で保有する投資株式としております。② 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式a．保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容 当社は、取引関係の維持・発展を目的とした取引先持株会への加入を除き、純投資目的以外の目的である投資株式を原則として保有しません。 取得する場合は、取締役会の審議により、保有の意義、当該株式に係る議決権行使の基準を明確にするとともに、毎年、その合理性や見通しを検証しこれを公表いたします。…
役員・役員報酬FY2026 有報
役員報酬（区分別）
- 社内取締役5名97百万円
- 社外役員 (一括)3名9百万円
役員一覧
- 諸藤 敏一取締役社長(代表取締役)2,562,454株
- 山本 健専務取締役営業本部長 兼アセットマネジメント営業部長36,875株
- 西川 孝之取締役レジデンシャル営業部長25,679株
- 井手 森生取締役(監査等委員)19,834株
- 國分 正剛取締役事業部長18,980株
- 土橋 一仁取締役管理部長1,174株
- 柳澤 賢二取締役(監査等委員)
- 森川 康朗取締役(監査等委員)
長期業績（最大15年）
| 年度 | 売上収益 | 純利益 | EPS | 配当 | ROE |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 36億円 | 96百万円 | 23.97円 | 6円 | 8.3% |
| 2013 | 46億円 | 1.8億円 | 44円 | 8円 | 14.4% |
| 2014 | 57億円 | 3.2億円 | 79.19円 | 15円 | 21.9% |
| 2015 | 64億円 | 4.5億円 | 111.15円 | 20円 | 24.9% |
| 2016 | 79億円 | 4.9億円 | 121.34円 | 25円 | 22.4% |
| 2017 | 102億円 | 6.8億円 | 83.02円 | 50円 | 25.1% |
| 2018 | 129億円 | 12億円 | 132.79円 | 33円 | 24.6% |
| 2019 | 122億円 | 10億円 | 100.37円 | 33円 | 15.2% |
| 2020 | 91億円 | 4.3億円 | 41.91円 | 13円 | 6% |
| 2021 | 94億円 | 5.8億円 | 57.18円 | 15円 | 7.9% |
| 2022 | 113億円 | 8.8億円 | 86.64円 | 25円 | 11% |
| 2023 | 110億円 | 13億円 | 124.05円 | 36円 | 14.3% |
| 2024 | 102億円 | 13億円 | 124.31円 | 36円 | 12.9% |
| 2025 | 76億円 | 3.4億円 | 33.59円 | 24円 | 3.3% |
| 2026 | 100億円 | 7億円 | 68.5円 | 24円 | 6.7% |
株主構成（所有者別）FY2026 有報
- 個人・その他71.8%
- その他法人27.9%
- 証券会社0.2%
- 外国法人等0.1%
- 外国個人0.0%
設備・不動産FY2026 有報
主要な設備・拠点
本社・福岡県 / グランフォーレプライム西新店舗・福岡県 / ＧＦ－ＳＱＵＡＲＥ大名ビル・福岡県 / グランフォーレ春日原店舗・福岡県 / ＧＦ－ＬＯＧＩ基山センター・佐賀県 / 東京支店・東京都 / アールメンテナンス南福岡事業所・福岡県
費用内訳FY2026 有報
- 給料手当4.8億円
- 広告宣伝費3.9億円
- 役員報酬・賞与1.3億円
- 福利厚生費82百万円
- 販売促進費21百万円
- 賞与・引当金17百万円
- 減価償却費14百万円
同業ポジション（ROE）
FY2026 のROEは6.6%（業種中央値 9.2%）。
業種中央値を下回っています。
役員報酬の決定方針FY2026 有報
【役員の報酬等】①役員の報酬等の額又はその算出方法の決定に関する方針に係る事項当社は、2020年11月10日に「指名・報酬諮問委員会」を設置しました。監査等委員でない取締役の報酬は、透明性と客観性を高めるために、指名・報酬諮問委員会にて審議し、その決定を取締役会に委ねております。監査等委員である取締役の報酬金額の決定については、監査等委員である取締役の協議により行っております。なお、指名・報酬諮問委員会は、委員の過半数を社外取締役で構成し、取締役社長が作成する配分案を適正に審議しております。取締役報酬等の方針につきましては、2021年１月12日付で指名・報酬諮問委員会にて了承を得ております。取締役報酬等の方針は、…
本情報は有価証券報告書（EDINET）に基づく事実の整理であり、投資勧誘・推奨を目的とするものではありません。有報全文を見る ↗
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